한번에 하나의 이야기

[ 경매 전문 용어 ]   배당요구 – 강제집행 과정에서 압류채권자 이외의 채권자가 집행 절차에 참여하여 변제를 받을 수 있는 방법입니다. 민법, 상법 또는 기타 법률에 따른 우선 […]

[ 경매 전문 용어 ]   매수신고인 입찰서를 제출하여 경매부동산을 구매하겠다는 의사를 표시한 개인을 말합니다. 일반적으로 입찰자는 현금이나 입찰금액(민사집행법의 경우 최저매각가격)의 10%에 해당하는 유가증권을 집행관에게 예치해야 합니다. 그러면 […]

[ 경매 전문 용어 ]   말소 등기 원래의 오류나 후속 변경 등으로 인해 실제 법적 관계가 더 이상 반영되지 않는 기존 등록을 무효화하기 위해 이 등록을 실행합니다. […]

[ 경매 전문 용어 ]   소유권 이전 등기 부동산의 소유권이 공식적으로 이전되어 부동산 등기부에 기록되는 법적 절차입니다. 이러한 양도는 매각, 상속, 증여 등 다양한 이유로 발생할 수 […]

[ 경매 전문 용어 ]   이중경매 이미 강제경매 또는 담보권 집행 절차를 밟고 있는 부동산에 대해 두 번째 경매 요청이 있는 경우 발생합니다. 이 경우 집행법원은 2차 […]

[ 경매 전문 용어 ] 즉시항고 이의신청은 이의를 제기하는 결정의 긴급성으로 인해 구체적이고 짧은 기간 내에 제기되어야 합니다. 실질적인 이익이 있는 한 언제든지 제기할 수 있는 일반 항고와 […]

[ 경매 전문 용어 ] 토지별도등기 한국에서는 부동산(토지와 건물)이 하나의 단위로 취급되지만 별도의 법적 인정이 필요한 경우 별도의 토지 등기가 중요합니다. 이는 특히 건설 전 토지에 대한 기존 […]

[ 경매 전문 용어 ]   표제부 부동산 문서의 표제부에는 지번(주소), 토지 카테고리, 면적, 용도 등 토지 및 건물에 대한 중요한 정보가 자세히 설명되어 있습니다. 복잡한 건물에는 두 […]

[ 경매 전문 용어 ] 경매 개시 결정 법원의 이 결정은 경매 과정의 공식적인 시작을 의미합니다. 이는 경매 날짜 및 판매 조건 설정을 포함하여 경매에 대한 법적 틀을 […]

[ 경매 전문 용어 해설 ] 가등기 실질적인 법적 또는 절차적 요건이 아직 충족되지 않은 경우 최종 등록 이전에 권리의 순위를 보존하기 위해 이 등록을 합니다. 일종의 예비등록이다. […]