[ 경매 전문 용어 ] 질권회복: 법적으로 정당한 질권이 부적법하게 소멸된 경우, 그 질권을 원상태로 복원하기 위해 실시하는 등기 절차입니다. 이는 질권의 부적절한 소멸로 인해 발생한 실체관계와 […]
경매 전문 용어 해설(11)
[ 경매 전문 용어 ] 배당요구 – 강제집행 과정에서 압류채권자 이외의 채권자가 집행 절차에 참여하여 변제를 받을 수 있는 방법입니다. 민법, 상법 또는 기타 법률에 따른 우선 […]
경매 전문 용어 해설(9)
[ 경매 전문 용어 ] 말소 등기 원래의 오류나 후속 변경 등으로 인해 실제 법적 관계가 더 이상 반영되지 않는 기존 등록을 무효화하기 위해 이 등록을 실행합니다. […]
경매 전문 용어 해설(8)
[ 경매 전문 용어 ] 소유권 이전 등기 부동산의 소유권이 공식적으로 이전되어 부동산 등기부에 기록되는 법적 절차입니다. 이러한 양도는 매각, 상속, 증여 등 다양한 이유로 발생할 수 […]
경매 전문 용어 해설(7)
[ 경매 전문 용어 ] 이중경매 이미 강제경매 또는 담보권 집행 절차를 밟고 있는 부동산에 대해 두 번째 경매 요청이 있는 경우 발생합니다. 이 경우 집행법원은 2차 […]
경매 전문 용어 해설(6)
[ 경매 전문 용어 ] 즉시항고 이의신청은 이의를 제기하는 결정의 긴급성으로 인해 구체적이고 짧은 기간 내에 제기되어야 합니다. 실질적인 이익이 있는 한 언제든지 제기할 수 있는 일반 항고와 […]
경매 전문 용어 해설(5)
[ 경매 전문 용어 ] 토지별도등기 한국에서는 부동산(토지와 건물)이 하나의 단위로 취급되지만 별도의 법적 인정이 필요한 경우 별도의 토지 등기가 중요합니다. 이는 특히 건설 전 토지에 대한 기존 […]
경매 전문 용어 해설(3)
[ 경매 전문 용어 ] 경매 개시 결정 법원의 이 결정은 경매 과정의 공식적인 시작을 의미합니다. 이는 경매 날짜 및 판매 조건 설정을 포함하여 경매에 대한 법적 틀을 […]
경매 전문 용어 해설(1): 부동산 경매에서 반드시 알아야 할 핵심 용어
[경매 전문 용어 해설] 압류 압류는 최종 판결이나 기타 채무 권원에 근거하여 강제집행(입찰)하기 위해 취하는 법적 조치입니다. 이 조치는 보호 장치 역할을 하며 압수 후 경매 또는 청산 […]